Marketing digital
para inmobiliarias
que capta compradores.
Idealista y Fotocasa te cobran por estar. Google te trae al comprador que ya está buscando.
Captamos contactos cualificados para tu inmobiliaria desde la primera semana — sin permanencia y con tracking de cada llamada.
Lo que le pasa a casi todas las inmobiliarias sin marketing digital.
Antes de recomendar nada, analizamos si esto te suena.
Pagas a Idealista y Fotocasa pero los leads son de baja calidad.
Los portales te cobran por visibilidad, no por resultados. El contacto que llega ha visitado 40 inmuebles más. Con Google Ads capturas a quien ya decidió que quiere comprar o vender en tu zona.
Inviertes en publicidad pero no sabes qué campaña trae cada captación.
Si no tienes tracking de llamadas configurado desde el primer día, estás optimizando a ciegas. No puedes escalar lo que no puedes medir. Configuramos el seguimiento antes de lanzar cualquier euro.
Tu competencia aparece en Google Maps y tú no, o apareces después.
El SEO local para inmobiliarias es la diferencia entre que te llamen a ti o al de enfrente cuando alguien busca "inmobiliaria en [tu barrio]". No es opcional — es la base de cualquier estrategia digital seria.
Cómo funciona el marketing digital para inmobiliarias que de verdad capta compradores y vendedores.
Google Ads: apareces cuando alguien busca comprar o vender en tu zona.
Configuramos campañas de búsqueda con las keywords exactas de tu zona — "piso en venta [barrio]", "vender casa [ciudad]", "inmobiliaria [zona]". Solo pagas cuando alguien hace clic. Configuramos palabras negativas desde el primer día para no gastar en clics irrelevantes.
SEO local: tu inmobiliaria en el top de Google Maps y búsquedas de zona.
Optimizamos tu Google Business Profile, trabajamos las keywords de tu zona y construimos autoridad local. El tráfico orgánico es el que no para cuando apagas la publicidad. Es la inversión que se acumula.
Tracking real: sabes exactamente cuánto cuesta cada contacto cualificado.
Configuramos el seguimiento de llamadas, formularios y chats antes de lanzar. Cada contacto queda registrado con su origen, coste y canal. Por primera vez sabrás qué campaña cierra operaciones y cuál solo genera ruido.
Meta Ads: llega al propietario que quiere vender antes de que llame a otro.
Facebook e Instagram permiten impactar a propietarios que aún no han decidido vender pero están en el momento de planteárselo. El canal ideal para captación de propiedades — no solo de compradores.
Landing pages de conversión: tu web preparada antes de invertir un euro.
Si la página a la que diriges el tráfico no está diseñada para convertir, ninguna campaña va a funcionar bien. Analizamos y optimizamos antes de lanzar — no después de perder presupuesto.
Combinando Google Ads + SEO + Meta Ads en una sola estrategia coordinada.
No son tres campañas sueltas — es una estrategia que reduce el coste por contacto a medida que los tres canales se retroalimentan.
Ver la estrategia completaMarketing digital para inmobiliarias: resultados reales, números reales.
De 0 captaciones digitales a 60 contactos cualificados al mes
Dependían al 100% del boca a boca y los portales. Implementamos Google Ads local + SEO de zona con tracking de llamadas desde el día uno. Hoy saben exactamente cuánto cuesta cada captación y cada venta.
El sector inmobiliario tiene la intención de búsqueda más alta de cualquier sector de servicios.
Cuando alguien busca "comprar piso en Chamberí" o "vender casa en Madrid", ya ha tomado la decisión. No está curioseando. Necesita un profesional y va a contactar con el que aparezca primero. Eso es lo que construimos para ti.
empiezan en Google
vivienda 2025
constituidas 2025
Reducción del coste por contacto y máximo volumen de captaciones cualificadas
Tracking de llamadas configurado desde el día uno. Cada contacto registrado con origen y coste real.
Por qué Digrowth es la agencia de marketing digital para inmobiliarias que te conviene.
Top 3%
de agencias
en España.
Acceso a betas exclusivas de Google, soporte prioritario y herramientas que el 97% de las agencias no tienen. Para ti significa más rendimiento con el mismo presupuesto.
Solo el 3% de agencias EspañaSin permanencia. Te quedas porque los resultados funcionan.
Mes a mes. Si en algún momento no ves el valor, avisas con 30 días y cerramos bien. Sin penalizaciones ni conversaciones incómodas.
Más informaciónSi no podemos ayudarte, te devolvemos el dinero.
Antes de empezar analizamos tu inmobiliaria a fondo. Si concluimos que no somos la agencia adecuada, devolvemos el 100% de lo abonado. Sin discusión.
Más informaciónNo trabajamos con la inmobiliaria de enfrente en tu zona.
Exclusividad geográfica y de sector. Si ya trabajamos con una inmobiliaria en tu zona, no aceptamos a sus competidores directos. Tu estrategia no financia la de tu competencia.
Reunión cada 15–20 días. Sabes exactamente qué está pasando.
Hablamos de contactos, captaciones y coste por operación — no de impresiones ni CTR. En el lenguaje de tu negocio, no en el lenguaje de la agencia.
Primero analizamos tu zona y tu competencia. Luego recomendamos.
Antes de decirte qué canal necesitas, estudiamos el mercado inmobiliario de tu zona, qué busca tu cliente y cuánto cuesta aparecer. Si algo no tiene sentido para tu momento, te lo decimos.
Ver el procesoSin burocracia. En 5 pasos.
Primera llamada sin compromiso
30 minutos. Te escuchamos, analizamos tu zona y tu situación actual. Sin presentaciones de venta. Si el marketing digital no es lo correcto para tu inmobiliaria ahora mismo, te lo decimos también.
Análisis de tu zona y tu competencia inmobiliaria
Estudiamos el mercado de tu zona, qué busca tu cliente ideal y cuánto cuesta aparecer ante él. Sin plantillas genéricas. Si concluimos que no podemos ayudarte — devolvemos el 100%.
Propuesta personalizada para tu inmobiliaria
Qué canales, qué inversión, qué resultados realistas esperar. Basado en los datos reales de tu zona y tu modelo de negocio. Nada copiado de otra inmobiliaria.
Arrancamos. Tracking configurado antes de gastar un euro.
Tracking de llamadas y formularios desde el primer día. Campañas activas en 10–14 días. Acceso en tiempo real a tu cuenta publicitaria desde el día uno.
Reunión de seguimiento cada 15–20 días
Siempre sabes cuántos contactos llegaron, de qué canal, a qué coste. Datos concretos. En el lenguaje de tu negocio — cuántas captaciones, cuántas ventas, cuánto costó cada una.
Montamos esto porque el sector lo necesitaba.
«Informes bonitos, estrategias genéricas, cero responsabilidad sobre los resultados.»
Con Digrowth hay una sola regla: si no puedo explicarte por qué hago cada cosa, no lo hago.
Hablas directamente con quien gestiona tu cuenta. Cada reunión de seguimiento la hago yo. No hay un account manager nuevo cada tres meses. No hay plantillas que se rellenan con tu nombre.
Lo que nos preguntan sobre marketing digital para inmobiliarias.
Respuestas concretas, sin rodeos.
Tengo más preguntas- 01
¿Funciona el marketing digital para inmobiliarias?
+Sí, y es el canal con mayor intención de compra del sector. Cuando alguien busca "comprar piso en Chamberí" o "vender casa en Madrid" ya ha tomado la decisión de actuar. En Digrowth configuramos tracking de llamadas desde el primer día para que sepas exactamente cuánto cuesta cada contacto cualificado — no solo cuántos clics tienes.
- 02
¿Cuánto cuesta el marketing digital para una inmobiliaria?
+Los honorarios de gestión empiezan en 400 € al mes por canal. Para inmobiliarias recomendamos combinar Google Ads (captación inmediata de alta intención) con SEO local (visibilidad sostenida en Google Maps). El paquete combinado parte desde 900 €/mes. El presupuesto publicitario va directamente a tu cuenta de Google — sin porcentajes ocultos.
- 03
¿Cuándo empiezo a ver contactos de compradores o vendedores?
+Con Google Ads los primeros contactos llegan desde la primera semana. Con SEO local los primeros movimientos se ven en 3-6 meses, con crecimiento sostenido después. La combinación ideal es arrancar con Google Ads mientras el SEO se consolida — así tienes resultados inmediatos y construyes visibilidad a largo plazo.
- 04
¿Necesito tener una web para empezar?
+Sí, pero antes de invertir en publicidad analizamos si tu web convierte. Si la web no está preparada para convertir visitas en contactos, ninguna campaña va a funcionar bien. Si hay que optimizarla primero, te lo decimos — aunque eso retrase el inicio de las campañas. No vamos a tirar tu dinero.
- 05
¿Tenéis experiencia específica con inmobiliarias?
+Sí. Las inmobiliarias son uno de nuestros perfiles de cliente principal, junto con clínicas y concesionarios. Conocemos las particularidades del sector: captación vs venta, el ciclo largo de decisión del comprador, la importancia del SEO local de zona, y cómo medir resultados en términos de negocio real — captaciones y operaciones cerradas, no solo clics.
- 06
¿Tenéis contrato de permanencia?
+No. Trabajamos mes a mes con un preaviso de 30 días para cancelar. Sin penalizaciones, sin conversaciones difíciles. La relación se mantiene porque los resultados lo justifican — no porque un contrato te obligue.
- 07
¿Trabajáis con la competencia de mi zona?
+No. Si trabajamos contigo en tu zona de influencia, no aceptamos a tus competidores directos en esa misma área. Exclusividad geográfica y de sector. Tu presupuesto no puede financiar el crecimiento del de enfrente. Eso no lo hacemos.
30 minutos.
Sin riesgo.
Una reunión gratuita donde analizamos tu inmobiliaria, tu zona y tu competencia. Sin presentaciones de venta. Sin compromiso. Recibes un diagnóstico honesto y un plan de acción concreto.
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